2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
茨城県
40.0万円/㎡
前年比+45.6%
水戸市
31.8万円/㎡
前年比+46.9%
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センチュリー水戸サウスゲートタワー
茨城県水戸市桜川一丁目
常磐線 / 水戸駅 徒歩2分
2008年築 / 15階建 / 120戸 / RC造
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価格偏差値
44.7
フェア
推定相場価格より3.6%割高
相場
3,183万円
39.2万円/㎡
2,531
2,965
3,400
3,834
AI査定結果
推定相場価格
3,183万円
39.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,965万円〜3,400万円
36.5万円/㎡〜41.9万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年5月30日
センチュリー水戸サウスゲートタワー
3,298万円（40.6万円/㎡）/ 8階 / 81.14㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は44.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | 3,298万円 | 40.6万円 | 8階 | 81.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/14 | 2,680万円 | 38.2万円 | 9階 | 70.13㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2026/02/24 | 2,700万円 | 41.1万円 | 10階 | 65.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/12 | 2,500万円 | 35.6万円 | 9階 | 70.13㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/12/14 | 2,800万円 | 42.6万円 | 10階 | 65.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/26 | 2,750万円 | 46.0万円 | 5階 | 59.74㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/14 | 3,398万円 | 41.9万円 | 8階 | 81.14㎡ | 3LDK | - |
| 2025/10/17 | 3,300万円 | 42.0万円 | 12階 | 78.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,950万円 | 44.9万円 | 10階 | 65.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/04 | 3,000万円 | 45.6万円 | 10階 | 65.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/10 | 3,680万円 | 41.4万円 | 6階 | 88.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 3,480万円 | 43.3万円 | 13階 | 80.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/07 | 3,498万円 | 43.1万円 | 8階 | 81.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/18 | 3,598万円 | 44.3万円 | 8階 | 81.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/11 | 3,798万円 | 46.8万円 | 8階 | 81.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/08 | 3,898万円 | 48.0万円 | 8階 | 81.14㎡ | 3LDK | - |
| 2024/11/24 | 3,980万円 | 44.8万円 | 6階 | 88.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/20 | 3,680万円 | 45.7万円 | 13階 | 80.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/17 | 3,530万円 | 44.9万円 | 12階 | 78.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 3,380万円 | 48.2万円 | 11階 | 70.13㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/02/16 | 3,700万円 | 46.0万円 | 13階 | 80.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/17 | 3,980万円 | 49.5万円 | 13階 | 80.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 3,380万円 | 48.2万円 | 13階 | 70.13㎡ | 2LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は36.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | センチュリー水戸サウスゲートタワー 水戸市桜川一丁目 | 水戸駅2分 | 3,298万円 | 40.6万円 | 81.14㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 120戸 | RC |
| 2025/05/13 | レーベンハイム五軒町レジデンス 水戸市五軒町二丁目 | 水戸駅20分 | 3,480万円 | 41.1万円 | 84.61㎡ | 3LDK | 10階 / 19階建 | 南西 | 2008年 | 140戸 | RC |
| 2024/10/20 | サーパス金町弐番館ウエストテラス 水戸市金町二丁目 | 水戸駅24分 | 2,980万円 | 31.2万円 | 95.53㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2010年 | 100戸 | RC |
| 2025/12/25 | レクセル水戸大町 水戸市大町三丁目 | 水戸駅17分 | 2,230万円 | 33.5万円 | 66.6㎡ | 1LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 77戸 | RC |
| 2026/03/10 | ライオンズ水戸グランフォート 水戸市宮町二丁目 | 水戸駅4分 | 3,700万円 | 38.9万円 | 95.23㎡ | 4LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 166戸 | RC |
| 2026/05/15 | レーベンハイム水戸コルムナード 水戸市宮町一丁目 | 水戸駅4分 | 2,780万円 | 34.7万円 | 80.05㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 東 | 2006年 | 114戸 | RC |
| 2025/09/19 | レーベンハイム水戸プレミアガーデン 水戸市宮町一丁目 | 水戸駅5分 | 2,450万円 | 33.8万円 | 72.53㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 112戸 | RC |
| 2025/03/23 | サンクレイドル水戸セレンティール 水戸市城南二丁目 | 水戸駅6分 | 2,680万円 | 36.2万円 | 74.05㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 74戸 | RC |
| 2025/08/05 | プレミスト元吉田プラチナテラス 水戸市元吉田町 | 水戸駅17分 | 2,900万円 | 41.7万円 | 69.52㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は茨城県で45.6%上昇、水戸市では46.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は水戸市の平均と比較して27.7%割高です。